السؤال الأول الذي يطرحه أي شخص يقرر استثمار جزء من رأس ماله هو بالتأكيد: "أين يجب أن تستثمر؟"
سنحاول في هذا الدليل التوضيح لمساعدتك على فهم كيفية التحرك لاستثمار أموالك بشكل مسؤول.
أين يجب أن تستثمر اليوم؟
في الوقت الحاضر ، يمكنك الحصول على موعد أو رحلة أو برجر في المنزل من خلال الهاتف الذكي. إذا كان بإمكانك أتمتة فواتيرك ، فلماذا لا تستثمر استثماراتك؟
بفضل الحلول العديدة التي يمكنك تجربتها ، فإن تعلم كيفية الاستثمار بمسؤولية أمر ممكن حقًا.
1. الاستثمار في الأسهم
يتمثل الاستثمار في الأسهم في استثمار أموال الفرد في الاقتصاد الحقيقي ، أي في الأنشطة الإنتاجية. يمكن أن يكون استثمارًا قصير الأجل أو طويل الأجل ، اعتمادًا على ما تختاره.
على أي حال ، فهو أحد الاستثمارات التي ، إذا نجحت ، فإنها تمنح قدرًا كبيرًا من الرضا ، ولكنها في نفس الوقت تنطوي على مخاطرة كبيرة .
هناك دائما استثناءات بالطبع. ومع ذلك ، فإن الاعتماد على محترف أو متابعة السوق باستمرار هو أحد طرق التركيز على الشركات والقطاعات المناسبة.
2. الاستثمار في السندات
سواء كنت خبيرًا ماليًا أو مبتدئًا يقترب من هذا القطاع ، فسوف تكون قد سمعت عن السندات مرة واحدة على الأقل في حياتك.
قبل معالجة مسألة كيفية الاستثمار في السندات أو ملاءمة استخدام هذه الأداة المالية ، من الضروري البدء من الأسس. السندات هي أداة مالية صادرة عن البنوك أو الشركات أو الدول أو الكيانات فوق الوطنية والتي تمثل سند دين .
لذلك فهو قرض يُمنح للمُصدر لفترة زمنية معينة. في مقابل هذا القرض ، فإنك تتلقى فائدة ووعدًا بسداد أصل القرض عند الاستحقاق.
الأسهم أم السندات؟
السوق متشابه للغاية حتى لو كانت السندات منتجًا ماليًا له اتجاه أكثر استقرارًا من الأسهم .
ومع ذلك ، من المهم دائمًا توخي الحذر والاعتماد على محترف في هذا القطاع أو الحصول على معلومات جيدة لتحقيق أقصى استفادة من رأس المال الخاص بك.
3. استثمر في نفسك
لقد تغيرت السنوات ، ولا يزال الكثير من الناس لديهم نفس العقلية التي كانت سائدة في القرن الماضي. من ناحية أخرى ، يدرك المزيد والمزيد من الناس أنهم بعيدون عن الزمن ويبحثون عن مخرج.
نحن في مجتمع يتسم بالتغيرات خاصة في عالم العمل. الآن هناك المزيد والمزيد من المنافسة ، لا يكفي القيام بالأشياء بشكل جيد وبسعر جيد ، هناك حاجة إلى شيء آخر لتبرز.
ولهذا السبب بالتحديد أصبحت "المهارات اللينة" للقرن الماضي ضرورية وأساسية لإحداث تغيير في حياتنا.
يعني الاستثمار في نفسك ما يلي: التدريب المستمر ، والحصول على رؤية أوسع ، وتطوير المهارات المفيدة لتشعر بتحسن تجاه نفسك ومع الآخرين.
يعد تطوير هذه المهارات اليوم أمرًا بسيطًا للغاية نظرًا لوجود إمكانيات وأدوات لا حصر لها للتعلم: دورات الفصول الدراسية والدورات التدريبية والدورات عبر الإنترنت حول أي موضوع.
بمجرد حصولك على المهارات المناسبة ، فإن معرفة مكان الاستثمار سيكون بمثابة لعبة أطفال.
4. استثمر في الفضة والذهب
هذا الاستثمار هو جزء من الاستثمار في السلع ، وهو وسيلة لحماية رأس المال.
الأصول الذهبية لها قيمة جوهرية ، مقدرة لها أن تقاوم (أو حتى تزيد) في أوقات الانكماش في سوق الأسهم ، أو في ركود الاقتصاد أو عندما يكون هناك ارتفاع في التضخم ، وبالتالي في الأسعار.
ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه من الصعب استخراج الذهب ويتم الحصول على كميات قليلة كل عام. علاوة على ذلك ، فهو معدن له قيمة في جميع أنحاء العالم وفي جميع العصور ، ولهذا السبب فقد تم استخدامه دائمًا ، منذ العصور القديمة ، كوسيلة للدفع الدولي ولإنشاء احتياطيات من الثروة.
لذلك ، يتيح لك امتلاك الذهب أن يكون لديك دائمًا رأس مال متاح ، بغض النظر عن السوق ، سيكون له دائمًا قيمة أعلى من سعر الشراء.
5. شراء العقارات وإعادة بيعها
الاستثمار في العقارات أصبح الآن عديم الفائدة! هل سمعت هذا البيان من قبل؟ حسنًا ، هذا خطأ.
حتى اليوم ، يعد هذا أحد أكثر الاستثمارات ربحية ، إذا تم القيام به بشكل صحيح.
الشراء وإعادة البيع ليس دائمًا الخطوة الصحيحة ، في بعض الأحيان يكون الشراء والإيجار أكثر ربحية ، لكننا سنرى ذلك لاحقًا.
للاستثمار في العقارات لديك عدة بدائل:
- الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية.
- التمويل الجماعي العقاري
- منزل التقليب.
في الحالة الأولى ، هذه صناديق استثمار عقاري تسمح لك بالاستثمار في العقارات دون شراء عقارات مادية. هذه هي الشركات التي تمتلك عقارات من أي نوع تبيع جزءًا من أسهمها للأفراد مقابل توزيعات الأرباح.
سوق REIT كبير جدًا ، لذا يُنصح بالتحقق من جميع شروط الاستثمار ، مفضلاً تلك المدرجة في البورصة والمنظمة.
من ناحية أخرى ، فإن التمويل الجماعي العقاري هو شكل من أشكال التمويل التصاعدي الذي يهدف إلى إنشاءات عقارية جديدة أو تجديد المباني القائمة.
من خلال منصات التمويل الجماعي العقاري ، من الممكن عرض المشاريع وتحديد المشاريع التي سيتم الاستثمار فيها. في المقابل ، يتلقى المستثمرون إما حصة في الشركة أو عائدًا على استثماراتهم من خلال الفائدة على الأسهم المُقرضة.
الميزة الكبرى لهذه الطريقة هي أنه يمكنك الاستثمار في العقارات بدءًا من مبالغ صغيرة ، مع الحرص على عدم استثمار أرقام خارج الميزانية.
من ناحية أخرى ، ينطوي تقليب المنزل على شراء منزل متهالك بثمن بخس ، وتجديده بأقل تكلفة ممكنة ، ثم إعادة بيعه لتحقيق ربح.
طريقة للاستثمار تبدو سهلة ولكنها في الواقع تتطلب الكثير من العمل ، بهدف ترجمة جميع النفقات إلى أرباح ، في أسرع وقت ممكن.
6. إيجار العقارات
بدلاً من الشراء وإعادة البيع ، يمكنك التفكير في خيارات أخرى:
- قرصنة منزل
- Airbnb.
في الحالة الأولى ، يتعلق الأمر باستئجار عقار تعيش فيه أو تعمل فيه بنفسك ، والذي يحتوي على غرف أو وحدات سكنية أكبر من تلك التي تحتاجها.
بهذه الطريقة يمكنك الحصول على دخل إضافي لتغطية تكاليف الشراء أو نفقاتك الشخصية أو الذي يسمح لك بتقسيم بعض تكاليف الإدارة والصيانة للممتلكات نفسها.
إذا كنت تمتلك منزلًا ثانيًا ، من ناحية أخرى ، أو ترغب في شراء منزل من خلال الاستفادة من معدلات الرهن العقاري ، التي وصلت مؤخرًا إلى أدنى مستوياتها التاريخية ، فيمكنك استئجارها من خلال Airbnb .
تتيح لك هذه المنصة إبراز الممتلكات الخاصة بك وتأجيرها لمدة تصل إلى 3 أشهر للمستخدمين المسجلين. بهذه الطريقة سوف تتجنب الاضطرار إلى التعامل مع المستأجرين الذين لا يدفعون ، حيث يتم سحب الأموال من بطاقة الضيف قبل وصوله.
يسمح لك Airbnb ، مقابل دفع بعض العمولات ، بأن تصبح مضيفًا ، مما يضمن لك تحقيق دخل إضافي من الخصائص التي لديك بالفعل.
7. الخدمات التي تقدمها المؤسسات الائتمانية
ننتقل هنا إلى الكلاسيكية الخالدة حيث تستحق الاستثمار: استثمارات آمنة .
بالإضافة إلى حقيقة أنه لم يتبق الكثير بالتأكيد ، يتم تعريف هذا النوع من الاستثمار على أنه "آمن" لأنه ، من الناحية الموضوعية ، هناك المزيد من العناصر التي تسمح له بالوقوف.
من ناحية أخرى ، هنا أيضًا هناك خطر.
علاوة على ذلك ، فهذه محاصيل منخفضة جدًا حتى لو كانت ثابتة جدًا بمرور الوقت. نتحدث في الغالب عن دفاتر الحسابات المصرفية أو حسابات الودائع ، والتي تهدف بشكل أساسي إلى الحفاظ على مدخراتك آمنة.
لذلك ، فهي في الغالب طريقة ادخار طويلة الأجل وليست استثمارًا فعليًا. علاوة على ذلك ، حتى لو كانت تستند إلى مؤسسة الائتمان التي ينطبق عليها المرء ، فهناك عوائد سنوية مختلفة يجب معايرتها على أساس رأس المال المستثمر.
إن استبعادك مسبقًا ليس استثمارًا ، ما عليك سوى تقييم ظروفك وما تهدف إليه.
8. استثمر في الساعات الفاخرة
الاستثمار في رولكس ، على سبيل المثال ، هو أحد أكثر الأشياء الاستثمارية ملاءمة ، كما أنه أكثر ربحية من الاستثمار المالي.
في الواقع ، إنه سوق مستقر للغاية زادت قيمته على مر السنين. من ناحية أخرى ، يبلغ حجم مبيعات عالم التقليد مليارات اليوروهات ، ولكن مع الاحتياطات المناسبة ، من الممكن الاستثمار والحصول على أرباح كبيرة.
كلما كانت الساعة أقدم ، زادت قيمتها ؛ فقط اعتقد أن هناك ساعات رولكس قديمة وصلت إلى 100000 يورو وأكثر. من الواضح أنه لشراء ساعة رولكس وإعادة بيعها ، عليك الاعتماد على الخبراء الذين يعرفون كيفية تقييم قيمة الشيء المعني بشكل صحيح.
لذلك ، بمجرد التأكد من أن الساعة أصلية وأن قيمتها ستزداد بمرور الوقت ، فمن الأفضل تأمينها وتأمينها.
9. تمويل جماعي الأسهم
التمويل الجماعي من خلال الأسهم هو نموذج أعمال يسمح لمزيد من الأشخاص بالاستثمار في مشروع أو مبادرات معينة ، باستخدام منصات رقمية محددة.
تكمن الميزة الكبرى لهذا النوع من الاستثمار في حقيقة أن أولئك الذين يرغبون في الاستثمار يمكنهم المساهمة حتى بمبالغ صغيرة ، فيما يتعلق بإمكانياتهم.
عادة ، يتم شراء الأسهم في الشركات ، والحصول على حصة في الشركة مقابل ذلك. بهذه الطريقة يمكن دعم الشركات حديثي الولادة أو المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
يجب التأكيد على أن البوابات الإلكترونية التي تتعامل مع التمويل الجماعي هي منصات رقمية تتحكم فيها Consob ، وبالتالي فهي آمنة. هذه هي الأنظمة التي تسهل زيادة رأس المال وتسمح بإجراء تقييم مبكر لمخاطر ريادة الأعمال.
طريقة مباشرة وشفافة للاستثمار ، والتي تتيح إمكانية اختيار المشاريع التي يجب التركيز عليها ، وكلها تقريبًا تتعلق بالاستدامة الاجتماعية والبيئية.
Redirecting to another URL
تابعنا على